اجرایی نمودن بسته‌های تشویقی نوسازی بافت فرسوده در منطقه آزاد ماکو برای اولین بار در بین مناطق آزاد

مدیرشهرسازی و اطلاعات جغرافیایی سازمان منطقه آزاد ماکو گفت: بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری به منظور افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت‌ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شده و در منطقه آزاد ماکو اجرا می شود.

آرش صادقیان در جلسه بررسی سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی پیشنهادی به منظور نوسازی محلات شهرهای منطقه با حضور نمایندگان شهرداری ها افزود: وظایفی که در تهیه طرح های شهری از سوی وزارت راه و شهرسازی به این سازمان تفویض شده پیرو ابلاغیه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و راهبردهای ریاست جمهوری برای تولید مسکن و نوسازی بافت های فرسوده بسته های تشویقی بی سابقه در نظر گرفته شده است.

صادقیان با بیان اینکه قبلا همچین امتیازاتی را به لحاظ ارائه تراکم‌ها، طبقات، تامین پارکینگ و … نداشتیم افزود: بر این اساس سازمان منطقه آزاد تصمیم به اجرایی کردن آن گرفته و با توجه به وجود بافت‌های فرسوده مصوب در ماکو شوط و بازرگان، تغییراتی در محدوده بافت‌های فرسوده انجام می شود.

وی گفت:‌ برای محدوده‌های بافت فرسوده مرگنلر، یولاگلدی و ماکو نیز بخش‌هایی اضافه می شود تا شهروندان از تخفیفاتی که قبل از عید برای صدور پروانه های ساخت استفاده کنند هم از نظر ضوابطی تشویقی است و هم امکان استفاده از تسهیلات قانون جهش تولید را برای کسانیکه مشمول محدوده های بافت فرسوده هستند فراهم می‌کند.

مدیرشهرسازی و اطلاعات جغرافیایی سازمان منطقه آزاد ماکو افزود: این طرح نیز همچون طرح نهضت ملی و اقدام ملی برای اولین بار در بین مناطق آزاد در ماکو اجرایی می شود.

شایان ذکر است: جزئیات ۱۹ بندی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت‌های فرسوده در چهار گروه انواع مشوق‌های پیش‌بینی شده در مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و ضوابط تشویقی نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع است.

جزئیات ضوابط تشویقی انواع مشوق‌های پیش‌بینی شده در مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری در گروه های ضوابط تشویقی گروه نخست (بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری) ضوابط تشویقی گروه دوم (نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای)، ضوابط تشویقی گروه سوم (نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری) و ضوابط تشویقی گروه چهارم (نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع) ابلاغ شده است.